RAJPARK Ľubotice územný plán zóny - návrh Prečítať

RAJPARK Ľubotice územný plán zóny - návrh

Lokalita Pod hájom - Guľvanské na južnom okraji katastra obce Ľubotice je v platnom územnom pláne obce, schválenom 11.5.2009, v znení zmien a doplnkov 2011, 2014 a 2016, určená na zastavanie bytovými domami a polyfunkčnou zástavbou občianska vybavenosť+bývanie. Platný územný plán vo svojej záväznej časti, vyhlásenej VZN obce č.3/2017, bod j), určuje aj podmienku spracovať územný plán zóny pre túto lokalitu, zadefinovanú ako: - lokalita Pod hájom, plocha bytových domov a občianskej vybavenosti, vymedzená MK2-MK5- hranicou existujúcej plochy bytových domov "Pod hájom" - Ul.

Vihorlatskou Dôvodom na obstaranie Územného plánu zóny Rajpark v lokalite Guľvanské v Ľuboticiach je spracovať podrobnejšiu územnoplánovaciu dokumentáciu riešeného územia v súlade s podmienkou stanovenou v platnom Územnom pláne obce Ľubotice. Cieľom rozvoja riešeného územia je v súlade s územným plánom obce výstavba obytnej skupiny bytových a polyfunkčných domov pre bývanie a občiansku vybavenosť ako súčasti zóny bývania nadväzujúcej na existujúce plochy bývania a občianskej vybavenosti na susediacich plochách v katastroch obce Ľubotice a mesta Prešov.

Jedná sa o nezastavané územie v intarviláne obce na južnom okraji jej katastra priamo nadväzujúce na zastavané územie mesta Prešov - sídlisko Sekčov aj obytný súbor Pod hájom v katatsri obce Ľubotice. V minulosti boli v obci budované stále úkryty (OÚ, PÚ), nové stále odolné ani plynotesné úkryty ako súčasť dopravného a technického územia na rozvojových lokalitách obce územný plán nenavrhuje. V riešenom území neepožaduje sa riešiť na území zóny stále úkryty. Zabezpečenie ukrytia obyvateľstva na lokalite Guľvanské - Pod hájom vrátane riešeného územia zóny Rajpark je navrhované iba v jednoduchých úkrytoch budovaných svojpomocne (JÚBS) v súlade s vyhláškou MV SR č. 532/2006 Z. z. o podrobnostiach na zabezpečenie stavebnotechnických požiadaviek a o technických podmienkach zariadení CO v znení neskorších predpisov. Z hore menovaných dôvodov v súlade so schváleným zadaním je spracovaná samostatná doložka CO obyvateľstva ako súčasť ÚPN zóny obytného súboru